Local a Carrera Perú, 40, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Almería
¿Buscas el lugar perfecto para proyectar tu negocio? ¡Oportunidad estratégica en una de las zonas con más visibilidad de Almería! Se alquila o vende amplio local de 191 m2 ubicado en la emblemática Carrera del Perú, haciendo esquina con la calle Santiago. Ponemos a tu disposición este espectacular local: * Visibilidad máxima: Fachada en esquina con grandes escaparates que garantizan una excelente exposición comercial. * Luz natural: Espacio excepcionalmente luminoso gracias a su orientación y diseño. * Estado: Anteriormente acondicionado como óptica, lo que facilita la implantación de negocios que requieran una imagen cuidada o distribución técnica. * Versatilidad: Superficie diáfana ideal para clínicas, centros médicos, despachos profesionales, oficinas, retail de lujo o tiendas que busquen amplitud y prestigio. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado. Un lienzo en blanco con dimensiones difíciles de encontrar en este entorno. No pierdas esta magnífica oportunidad de situar tu negocio en un punto clave de Almería. Condiciones de alquiler: 1.700 euros / mes - El inquilino se hace cargo de la comunidad, cuota de basura, así como el alta y pago de suministros de agua y electricidad. - 2 mensualidades de fianza. Sujeto a aprobación de alquiler garantizado. - Honorarios profesionales: 1 mensualidad de la renta + I.V.A. vigente. Condiciones de Venta : *"Precio Actual + Impuestos = 342.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)". **Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
- 1 bany·
- 191 m²
