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Descubre esta propiedad de dos plantas situada en una de las calles con mayor tránsito peatonal del casco antiguo. Su ubicación privilegiada y su tipología híbrida la convierten en una excelente opción tanto para uso residencial como comercial o turístico. Con 110 m² distribuidos en dos niveles, ofrece una base sólida para desarrollar un proyecto con alta revalorización. 🏠 Distribución actual Planta baja Espacio diáfano y luminoso Baño completo Acceso directo desde la calle Ideal para actividad comercial o profesional Planta superior 2 dormitorios Balcón exterior Amplios ventanales con excelente luz natural Escalera original de madera en buen estado que aporta carácter y autenticidad 📐 Se entregan planos actualizados, perfectos para evaluar redistribución, reforma y viabilidad técnica. 💼 Usos con alto potencial de rentabilidad ✔ Local comercial premium: boutique, galería, despacho profesional, consultorio, taller artesanal, coworking o showroom. ✔ Vivienda con encanto en el casco histórico: estilo urbano, exclusivo y con identidad. ✔ Apartamento turístico: ubicación estratégica junto a los principales monumentos y zonas de interés. 📈 Ideal para inversores y emprendedores Alto flujo peatonal diario Gran visibilidad comercial Posibilidad de explotación por plantas (según normativa) Estudio de rentabilidad disponible con escenarios conservador, medio y dinámico Potencial de revalorización tras reforma 🔑 ¿Por qué marca la diferencia? ✔ Ubicación premium en el centro histórico ✔ Producto híbrido (comercial + residencial) ✔ Versatilidad total de configuración ✔ Precio competitivo por metro cuadrado ✔ Base arquitectónica con carácter original 📞 Agenda tu visita Solicita una visita presencial o virtual y recibe un dossier técnico completo con: Opciones de redistribución Checklist de licencias Estimación de inversión en reforma Propuesta de proyecto Asesoramiento en financiación Una propiedad con ubicación, carácter y potencial real de rentabilidad. Si buscas una inversión inteligente en el centro de Cáceres, esta es tu oportunidad. 🤝