Casa o xalet amb 2 banys a Vilches, Jaén
¿Buscas una vivienda amplia donde disfrutar de tranquilidad y espacio para toda la familia? Descubre esta estupenda casa situada en Vilches, en un entorno agradable y con el encanto de vivir lejos del ritmo de las grandes ciudades. 🛏️ La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia y múltiples posibilidades para crear un despacho, vestidor, zona de estudio o habitación de invitados. 🛁 Dispone de 2 baños completos, proporcionando mayor comodidad para el día a día. ☀️ Uno de sus principales atractivos es su agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando las vistas del entorno. ✨ La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias pensadas para aprovechar al máximo cada rincón. 📍 Situada en Vilches, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de los principales servicios necesarios en las proximidades. 🔑 4 dormitorios + 2 baños + terraza + tranquilidad + bonitas vistas. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una segunda residencia. 📞 ¡Ven a conocerla! Llámanos al 957 76 49 04 para ampliar información o concertar una visita. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 105 m²
