Finca rústica a MATA, 18, San Felices de Buelna
San Felices de Buelna
Tu Refugio con Alma en el Corazón de Cantabria Cabaña independiente + 35.700 m² de naturaleza | San Felices de Buelna | Ref 3280 V ¿Sueñas con un rincón auténtico donde escuchar el murmullo de un arroyo, respirar aire puro y despertarte con el canto de los pájaros? Esta cabaña, enclavada en una finca rústica de 3,5 hectáreas, es tu lienzo en blanco para crear el hogar o refugio vacacional que siempre imaginaste. El Espacio: Tradición con Potencial 213 m² totales (82 m² escriturados como vivienda + 131 m² de almacén convertible). Finca de ensueño: 35.700 m² de bosque, praderas y un arroyo serpenteante que marca el límite de la propiedad. Infraestructuras básicas listas: luz eléctrica, agua corriente y acceso rodado (¡nada de caminos imposibles!). Oportunidad Única: Reforma con Alma La cabaña no está en ruinas, pero necesita tu toque personal. Imagínala: Un loft rústico-moderno con chimenea y grandes ventanales hacia el valle. Taller, estudio o spa en el almacén reformado. Salón con doble altura y chimenea de piedra, ideal para noches de invierno con manta y libro en mano. Ubicación Mágica: Valle del Besaya Tranquilidad absoluta, pero a 15 minutos de Torrelavega y 30 de Santander. Playas vírgenes (como Suances o Comillas) a media hora. Rutas de senderismo, cuevas prehistóricas (como Altamira) y pueblos con encanto (Bárcena Mayor, Cartes) en tu puerta. Inversión Inteligente: 89.000€ Precio por m² ridículo comparado con el boom turístico de la zona. Rentabilidad asegurada: Alquiler vacacional, turismo rural o simplemente tu escapada personal. ¿Por qué actuar ya? Cantabria está en boca de todos: naturaleza, slow living y desconexión digital son tendencia. Propiedades así no duran. ¿Hablamos? Escríbeme y te cuento todo (o reservamos una visita para que sientas el lugar). ¡Esta cabaña ya está pidiendo a gritos tu nombre! Contacta con Rusur Inmobiliaria | Ref 3280 V Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025): El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 8.010 € (Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones). Gastos de formalización aproximados: Notaría: 800 € Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel) Gestoría: 400 € + IVA (aprox.) Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora. #Cantabria #TurismoRural #CabañaConEncanto #InversiónSegura #ViveLaNaturaleza
- 2 habs·
- 1 bany·
- 213 m²