Casa o xalet amb 1 bany a Olveira
Olveira, Ribeira
Presentamos esta interesante propiedad situada en la tranquila zona de Corrubedo, Oleiros y Olveira, ideal para aquellos que buscan un proyecto personal o una inversión. Esta casa cuenta con una superficie construida de 164 m2 sobre un extenso terreno vallado que abarca aproximadamente 1,649 m2. Su distribución incluye dos habitaciones dobles amplias y un baño completo. Aunque requiere reformas significativas para adaptar sus espacios a su gusto moderno, el potencial es inmenso tanto para residencia familiar como segunda vivienda cerca del mar. La parcela ofrece la posibilidad de disfrutar del aire libre rodeado por árboles maduros proporcionando sombra natural; perfecto para crear áreas recreativas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno rural gallego. PRECIO DE VENTA: 145.000 € (IMPUESTOS NO INCLUIDOS) LA CASA ESTÁ SIN REGISTRAR Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
- 2 habs·
- 1 bany·
- 164 m²