Casa o xalet amb 1 bany a Pontecesures, Pontevedra
¿Buscas un proyecto con encanto en un entorno rural? Aquí tienes una oportunidad para crear algo realmente especial. En Pontecesures, se ofrece esta casa tradicional de piedra de aproximadamente 54 m2, ubicada en un agradable entorno rural y rodeada de la tranquilidad que muchos buscan para disfrutar de una vida más pausada. La propiedad se encuentra en estado de ruina y necesita una rehabilitación integral, pero precisamente ahí reside su gran potencial: conservar el carácter de la construcción tradicional y transformarla en una acogedora vivienda, refugio de fin de semana o proyecto de inversión. ✨ Sus puntos fuertes: Construcción tradicional de piedra. Aproximadamente 54 m2. Entorno rural y tranquilo. Gran potencial para rehabilitación. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter. Precio irresistible. 💡 Una pequeña casa con muchas posibilidades. Imagina recuperar sus muros de piedra y darle una nueva vida creando un espacio único y con personalidad. 📍 Pontecesures (Pontevedra) 📐 54 m2 aprox. 🏚️ Estado: para rehabilitación integral 💰 Precio: ¡una auténtica oportunidad! Si llevas tiempo buscando una propiedad para reformar y convertir en algo especial, esta puede ser tu oportunidad. PRECIO DE VENTA: 20.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS Por petición expresa del propietario, Inmobiliaria Miraben comercializa este inmueble en representación única, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d
- 1 hab·
- 1 bany·
- 54 m²
