Habitatges i cases en venda a TRAM Muchavista, Alicante

El Mediterráneo se convierte aquí en parte del día a día. Salir a la terraza y contemplarlo entre palmeras, jardines y piscina es uno de los grandes privilegios de esta vivienda en Muchavista. Una propiedad que reúne una ubicación excepcional junto a la playa, buenas vistas y una vivienda cómoda, cuidada y pensada para disfrutarla durante todo el año. El salón-comedor es el gran protagonista de la casa. Un espacio generoso y agradable que se abre mediante grandes ventanales a una terraza cubierta con vistas al mar, convirtiéndola en una prolongación natural de la zona de estar. Desayunar, leer al aire libre o simplemente disfrutar de las tardes frente al mar forman parte del atractivo cotidiano de esta vivienda. La distribución resulta especialmente cómoda. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, con estancias exteriores y una agradable entrada de luz natural. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y ofrecen espacio suficiente tanto para una familia como para disponer de habitación de invitados o zona de trabajo. La cocina es independiente y muy funcional. Presenta un diseño actual en tonos claros con buena superficie de trabajo y capacidad de almacenaje. Desde ella se accede a una galería independiente perfectamente diferenciada como zona de lavado y apoyo. La vivienda transmite además una agradable sensación de calidad gracias a detalles como los suelos de mármol, la carpintería exterior de aluminio con Climalit, la carpintería interior de madera y la climatización centralizada por conductos con aire acondicionado y calefacción. Dispone también de puerta blindada y videoportero. Y si el interior convence, el entorno termina de marcar la diferencia. La propiedad forma parte de una urbanización privada con una preciosa piscina rodeada de césped, palmeras y zonas ajardinadas, además de espacios infantiles y pistas de Pádel. Desde la propia terraza se disfruta de una bonita perspectiva sobre estas zonas comunes con el azul del Mediterráneo como telón de fondo. La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero. Pero probablemente su mayor valor sea difícil de explicar únicamente con metros o características: es su situación en Muchavista, a escasos pasos de una de las playas más apreciadas de la costa alicantina. Un entorno que permite tener el mar al alcance de la mano sin renunciar a supermercados, transporte público, TRAM, restauración, zonas verdes y servicios para el día a día. Una propiedad para quien busca algo más que una vivienda cerca de la playa: un hogar desde el que ver el mar, disfrutar de una gran urbanización y vivir Muchavista desde una ubicación realmente privilegiada. ____________________ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia: a cargo del propietario. - Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid