459 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Rodalies Barcelona - Estació de França, Barcelona

Presentamos una oportunidad extraordinaria para crear una residencia única en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. Esta vivienda, ubicada en un edificio señorial catalogado, ofrece 151 m² de superficie habitable y un enorme potencial tanto para quienes deseen diseñar una vivienda a medida como para inversores que busquen una vivienda con un alto potencial de revalorización. Situado en una planta alta, el piso goza de abundante luz natural y agradables vistas a una encantadora calle peatonal. Conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, como suelos de mosaico y techos altos, que aportan carácter y autenticidad a cada estancia , convirtiéndolo en el lienzo perfecto para una reforma de lujo. Actualmente, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, una cocina independiente y dos galerías cerradas: espacios luminosos y versátiles que permiten varios posibilidades de diseño. Además, goza de doble orientación, con acceso tanto a un tranquilo patio interior como a la calle peatonal, lo que garantiza una absoluta tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Este elegante y señorial edificio cuenta con ascensor y se encuentra en perfecto estado de conservación. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de la ciudad, a pocos pasos de la Plaça Catalunya, junto al Portal de l'Àngel y frente a una plaza rodeada de exclusivas tiendas, restaurantes, transporte público y algunos de los principales atractivos culturales y turísticos de Barcelona. Una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, potencial y una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad. -------------------- La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en el Barrio Gótico, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Cuenta con 156 m² construidos y 130 m² de superficie útil. La vivienda requiere una reforma integral. El precio total de venta es de 675.000 euros. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa, que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y de registro de la propiedad tampoco están incluidos. El vivienda dispone de certificado de eficiencia energética. Asimismo, contamos con la cédula de habitabilidad CHB06856825***, que podrá facilitarse al interesado previa solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable. Estado del gran accionista: No “Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios. La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Gítoco_, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Tiene 151 m² de superficie construida y 132 m² de superficie habitable útil. La vivienda está en (buen estado / nueva construcción / necesita reforma, etc.). El precio total de venta es de 675.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética. En cuanto al Certificado de Habitabilidad, lo tenemos disponible con el número CHB0685682***, que se facilitará a petición del interesado. El número de registro AICAT 13225 y el número de registro API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Titular de la Vivienda : NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente a título informativo, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.