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MIES Inmobiliaria - VENDE CHALET DEL 2010 , EN PARCELA URBANA DE 1.160 m², PLACAS SOLARES Y POSIBILIDAD DE PISCINA EN LES SIMETES -MANISES.Inmobiliaria Mies presenta este magnífico chalet seminuevo de 238 m² construidos sobre una amplia parcela urbana de 1.160 m², situado en la urbanización Les Simetes de Manises, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero a tan solo 10 minutos de Valencia, 5 minutos de Manises y 3 minutos del aeropuerto de Valencia.Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad, independencia y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.UNA VIVIENDA CÓMODA, AMPLIA Y MUY BIEN DISTRIBUIDALa vivienda, construida en 2010, se distribuye en dos alturas y destaca por sus amplios espacios, luminosidad y conexión con las zonas exteriores.Al acceder a la propiedad encontramos un espectacular porche de aproximadamente 50 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso.La planta principal dispone de:Amplio y luminoso salón-comedor.Cocina semiindependiente, comunicada con el salón y equipada con múltiples ventanales con vistas al jardín.Tres habitaciones.Dormitorio principal con vestidor y un amplio baño completo equipado con bañera y ducha.Segundo baño completo con bañera.Una de las habitaciones se encuentra actualmente acondicionada como zona de lavado, con salida directa al exterior, pudiendo recuperar fácilmente su uso original como dormitorio.Desde esta planta se accede mediante una escalera de caracol a una amplia zona diáfana en la planta superior, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: cuarta habitación, despacho, zona de trabajo, sala de juegos, gimnasio o espacio multiusos.Además, esta planta cuenta con una magnífica terraza de aproximadamente 35 m², desde la que disfrutar de bonitas vistas sobre la urbanización.1.160 m² DE PARCELA URBANAUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela urbana de 1.160 m², distribuida en dos alturas y con una pendiente moderada.La parcela dispone de:Amplia zona ajardinada con césped.Árboles frutales.Zona de aparcamiento.Trastero.Paellero, perfecto para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre.Amplias zonas exteriores para crear diferentes ambientes.Posibilidad de instalar o construir una piscina, aprovechando el espacio disponible de la parcela.Un auténtico espacio exterior privado para disfrutar durante todo el año.EFICIENCIA ENERGÉTICA Y AUTOSUFICIENCIALa vivienda cuenta con una importante instalación de energía solar, diseñada para proporcionar una elevada autonomía energética.Dispone de:Placas solares con una potencia instalada de aproximadamente 6.000 W.Baterías de litio con capacidad aproximada de 10.000 Wh.Conmutador de aproximadamente 11.000 W.Instalación con capacidad suficiente incluso para la carga de un vehículo eléctrico.Además, dispone de agua potable de red y sistema de fosa séptica con decantación de agua.BUENAS CALIDADES CONSTRUCTIVASLa vivienda fue construida pensando en el confort y la durabilidad.Entre sus características destacan:Construcción con paredes de doble cámara y aislamiento.Vivienda construida sobre forjado sanitario, creando una cámara de aire ventilada entre el terreno y la vivienda, favoreciendo la protección frente a posibles humedades.Suelos de gres.Ventanas de aluminio blanco con cristales Climalit.Mosquiteras y rejas.Carpintería interior y puerta principal en madera de roble.Paredes lisas.Techos decorativos de talla.Aire acondicionado en la planta superior.Preinstalación de calefacción en toda la vivienda.Puerta peatonal independiente.Puerta automática para acceso de vehículos.La vivienda cuenta además con orientación oeste en la entrada.UBICACIÓN: TRANQUILIDAD Y CERCANÍA A VALENCIALa propiedad se encuentra en la Urbanización Les Simetes, Manises, una zona residencial rodeada de naturaleza y especialmente interesante por sus comunicaciones.Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de vivir en un chalet con parcela sin alejarse de los principales servicios:Aproximadamente 2 minutos de la A-7.5 minutos de Manises.3 minutos del aeropuerto de Valencia.10 minutos de Valencia.Parada de autobús cercana.Gasolinera en las proximidades.Colegios y servicios.En Manises encontrará todo tipo de comercios, supermercados, centros educativos y servicios necesarios para el día a día.UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTARSi buscas un chalet en venta cerca de Valencia, con una gran parcela urbana, amplios espacios exteriores, buenas calidades, energía solar, posibilidad de piscina y una ubicación estratégica junto a Manises y el aeropuerto, esta propiedad merece ser visitada.Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y comodidad, con la ventaja de estar a pocos minutos de Valencia.No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Inmobiliaria Mies y solicita una visita. Estaremos encantados de enseñarte la propiedad y resolver todas tus dudas.