Casa o xalet amb terrassa a A Pobra do Caramiñal
A Pobra do Caramiñal
Se vende amplia propiedad de 5 habitaciones distribuida en dos viviendas completamente independientes, ideal para familias grandes, inversión, alquiler vacacional o proyecto de reforma con múltiples posibilidades. La vivienda cuenta con numerosos espacios interiores y exteriores, ofreciendo una excelente oportunidad para crear la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto con gran potencial. ✨ Características principales: • 5 habitaciones • 2 viviendas independientes • Amplios salones • Cocinas independientes • Garaje privado • Lavadero • Terraza exterior • Terraza cerrada • Patio trasero • Amplio jardín • Varias zonas de almacenaje • Buena entrada de luz natural 🔨 Propiedad para reformar, perfecta para personalizar al gusto y aprovechar todo su potencial. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, independencia y grandes posibilidades de renovación en una vivienda con mucho encanto. 📍Ubicación tranquila y bien comunicada. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Precio: 215.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS ¿Quieres saber más sobre esta propiedad o programar una visita? ¡LLAMANOS! ¡No te pierdas esta oportunidad! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
- 5 habs·
- 2 banys·
- 144 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Balcó·
- Traster