Vivienda en exclusiva con Aukera Inmobiliaria Espacio, vistas despejadas y todo lo que suma comodidad en el día a día. Esta vivienda situada en Mendaro se encuentra en una planta alta de un edificio construido en 2008, con orientación a dos fachadas y vistas despejadas. La distribución se compone de 2 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina y 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados, que permiten aprovechar mejor el espacio. Uno de los puntos a destacar es que la vivienda incluye plaza de garaje y trastero. La plaza de garaje es abierta, tiene aproximadamente 6 metros de largo y ofrece buena maniobrabilidad, además de acceso directo mediante ascensor. El trastero, situado en planta baja, cuenta con una altura considerable, una característica práctica para guardar objetos voluminosos. También dispone de patio cubierto para tender, un espacio funcional que facilita las tareas cotidianas. Una vivienda que combina una distribución cómoda con vistas despejadas y espacios adicionales que aportan un plus de utilidad. Contacte con Aukera Inmobiliaria para obtener más información o concertar una visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. Información sobre el precio y los gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Conforme a la normativa aplicable en Gipuzkoa, el ITP para la transmisión de viviendas es del 4 %, sin perjuicio de la posible aplicación del tipo del 2,5 % o del 6 %, según las circunstancias de la operación y de la parte compradora. Se calculará sobre el valor real de transmisión que, como regla general para viviendas, no podrá ser inferior al valor catastral. Más información: [https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t](https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t).Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría, si se contrata este servicio, se estiman en 180 € (IVA incluido). La distribución de los gastos entre las partes se ajustará a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente pactados.Los honorarios de Aukera Inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora