Casa o xalet amb 1 bany a Aller, Asturias
Aller, Zona de
CASA DE DOS PLANTAS CON JARDÍN de 832 m2, ANTOJANA Y ALMACÉN EN CASTAÑEDO, ALLER (ASTURIAS) Se vende acogedora casa tradicional asturiana situada en el tranquilo pueblo de Castañedo, en el concejo de Aller, un entorno natural privilegiado rodeado de montañas y paisajes característicos de la montaña central asturiana. La vivienda se encuentra a menos de 10 minutos de Cabañaquinta, capital del concejo, donde se disponen todos los servicios: comercios, centro de salud, restauración y transporte, lo que permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a las comodidades del día a día. Características principales: - Vivienda de 88 m2 construidos distribuidos en dos plantas Planta baja: hall de entrada, cocina con cocina de leña y carbón y de gas butano, comedor, estudio. Primera planta: Salón, 2 habitaciones, galería con vistas y aseo. - Terreno de 832 m2 - Antojana de 6 m2 - Almacén independiente de 37 m2 Equipamiento y estado: - Calefacción mediante cocina de leña y carbón - Suelos de madera en la planta superior y baldosa en planta baja - Ventanas de madera - Paredes de piedra recubiertas de cemento (excepto pared de la galería) - Suministro eléctrico dado de alta - Conexión a red de alcantarillado - Disponibilidad de fibra óptica LEGIS PROPERTIES NORTE. ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO Precio inmueble: 53.500 € ITP estimado (Asturias): 4.280 € Notaría y Registro: según arancel Honorarios agencia: a cargo del vendedor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
- 3 habs·
- 1 bany·
- 126 m²
