Pis a Calle de la Taberna, 13, Rozas Centro
Alto de la Jabonería, Las Rozas de Madrid
VENTA DIRECTA A PARTICULAR. ABSTENERSE AGENCIAS Piso de 59 m² + 8m2 de trastero edificado en 2004. Inmejorable ubicación, distribución independiente, excelente luminosidad y múltiples extras incluídos en el precio (garaje, terraza, piscina) Bajo-primero con altura física real, exterior, disfruta de magnífica luz natural en todas las estancias durante todo el día y total privacidad. DISTRIBUCIÓN Y EXTRAS: • Entrada con ascensor, y escalera bajo-primero. Armario empotrado. • Cocina equipada y terraza cerrada de 4 m². Zona de lavado, caldera Saunier-Duval. • Salón independiente fácil de amueblar, amplio y con posibilidad de habilitar una segunda habitación, vestidor o despacho adicional en el mismo. • Dormitorio principal exterior y con hueco holgado para cama de matrimonio (Queen Size), mesilla y consola. Cuenta con armario empotrado. • Baño completo en mármol travertino, amplio y en perfecto estado. • Climatización: pre-instalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y calefacción individual por Gas Natural • Plaza de garaje con bajada directa en ascensor y sistema de seguridad. • Trastero de 8 m² amueblado. Espacio de almacenamiento muy superior a la media de la zona. • Suelo de parquet en perfecto estado. • Zonas comunes: Piscina comunitaria, un auténtico lujo difícil de encontrar en pleno centro urbano. • Opciones de entrega: Puede quedar semi-amueblado, facilitando una mudanza o alquiler inmediato y sin complicaciones. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PROPIEDAD • Segunda mano: Ahorro del 4.75% en impuesto de compra. Tributación del 6% (ITP) frente al 10,75% combinado (IVA+AJD) de la obra nueva. • Perfil Propietario: Piso listo para entrar a vivir, permite habilitar una segunda habitación o despacho. Gastos de comunidad (96 euros). Apreciación 4-5% anual. • Perfil Inversor: Por tipología, ubicación y extras (piscina + garaje + trastero + cocina equipada semi-amueblado), es un producto de alta demanda en régimen de alquiler en Las Rozas, garanti
- 1 hab·
- 1 bany·
- 59 m²·
- Ascensor
