Pis a Pamplona-Iruña - CALLE GARCIA XIMENEZ, 3, 1º Ensanche
1º Ensanche, Pamplona / Iruña
**Oportunidad de compra en el corazón del Ensanche, Pamplona-Iruña** Descubra este encantador piso en venta, ubicado en una de las zonas más solicitadas de Pamplona-Iruña, específicamente en el vibrante Ensanche. Este inmueble no solo ofrece una excelente ubicación, sino también un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar de sus sueños. Este acogedor piso cuenta con un total de 67 metros útiles y 77 metros construidos. Además, se sitúa en la segunda planta de un edificio con carácter, construido en 1930, que combina la elegancia del estilo clásico con las comodidades actuales, gracias a la inclusión de un ascensor que facilita el acceso al inmueble. La altura a la que se encuentra proporciona una luminosidad excepcional en todas las estancias, lo que se traduce en un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos habitaciones, perfectas para adaptarse a sus necesidades. Ya sea que busque un hogar tranquilo para disfrutar de la vida en pareja, o un espacio versátil para trabajar desde casa, este piso se adaptará a su estilo de vida. La amplitud de las habitaciones permite una distribución flexible del mobiliario, brindándole la oportunidad de personalizar cada rincón según sus gustos y preferencias. El salón es otro de los puntos fuertes de la vivienda. A través de sus ventanas, entran rayos de luz que hacen de este espacio un lugar ideal para relajarse tras un largo día. Salir al balcón será un placer diario, ya que le permitirá disfrutar del aire fresco y de vistas que inspiran momentos de tranquilidad y desconexión. Imagina poder tomar un café por la mañana o disfrutar de una copa de vino al atardecer mientras contempla la vida de la ciudad desde su propio hogar. Además, la ubicación es excepcional. Estar en el Ensanche implica estar rodeado de una variada oferta de servicios y comodidades. Desde supermercados, tiendas de moda, hasta una amplia gama de restaurantes y cafeterías que invitan a disfrutar de la gastronomía local. La proximidad al transporte público es otra gran ventaja; contar con paradas de bus cercanas asegura que pueda desplazarse con rapidez y facilidad a cualquier punto de la ciudad. La arquitectura del edificio, con sus detalles originales y el encanto del pasado, se complementa a la perfección con las necesidades contemporáneas. No solo es una vivienda, sino una conexión con la historia de Pamplona-Iruña, un lazo con su rica cultura y tradición, sin renunciar al confort moderno. Esos elementos históricos se hacen presentes en cada rincón, contribuyendo a la calidez y al carácter del hogar. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad que puede convertirse en su nuevo hogar. Un espacio donde sus sueños pueden tomar forma y donde cada día puede ser una nueva aventura. Le invitamos a concertar una visita para que pueda sentir en primera persona todo lo que este piso tiene para ofrecer. Atrévase a dar el paso y descubra un estilo de vida en el corazón de Pamplona-Iruña que le espera con los brazos abiertos. ¡Su nuevo hogar le está esperando! Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 3.000 más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 pue
- 2 habs·
- 1 bany·
- 67 m²·
- 2ª Planta
