Casa adosada amb 2 banys a Otívar, Granada
Salobreña, Zona de
En el pintoresco municipio de Ótivar, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la Costa Tropical, se encuentra esta acogedora vivienda de tres plantas que combina el encanto de las casas tradicionales con una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del día a día. Su excelente ubicación, a escasos metros del centro del municipio, permite acceder cómodamente a todos los servicios esenciales, como comercios, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza a este enclave. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: un amplio recibidor da la bienvenida a la vivienda y conduce a un luminoso espacio de concepto abierto donde salón y cocina se integran en un ambiente cálido y funcional. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y un práctico almacén de aproximadamente 15 m², ideal como trastero, zona de trabajo o espacio adicional de almacenamiento. 1ª planta: destinada a la zona de descanso, dispone de tres dormitorios de buen tamaño y un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. 2ª planta: alberga la zona de lavandería y da acceso a una magnífica terraza con vistas abiertas a la montaña, un espacio privilegiado donde disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al final del día o compartir momentos al aire libre. Esta vivienda representa una oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual en un entorno tranquilo y con calidad de vida, como para aquellos que desean una segunda residencia donde desconectar del ritmo diario, o incluso una inversión con gran potencial en una localidad con creciente atractivo turístico. Si valora la tranquilidad, el entorno natural, la cercanía a los servicios y el encanto de los pueblos blancos de Andalucía, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse en su próximo hogar. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 136 m²
