Casa-Xalet en venda a Calle Virgen del Valle, 53, Guadarrama

Chalet individual de diseño moderno de obra nueva, cubiertas planas, donde prima la luz y el acristalamiento , sin olvidarnos del gran aprovechamiento conseguido de todos sus espacios con fachada de mármol travertino , sobre una parcela de 1000 m2. Con piscina.

Garaje con capacidad para dos vehículos.

Se construirá un chalet de 304,59 m2 construidos. En dos alturas.

Planta baja: se compone de: Hall. Salon-comedor de 40 m2, con porche.
Cocina independiente con lavadero anexo y porche. Aseo de cortesía.
Tres dormitorios en suite con baño incorporado y salida a porche, cada uno.

Planta primera: Dormitorio principal en suite, con vestidor. Baño completo y salida a terraza de 25 m2.

Dispone de gran eficiencia energética ( CALIFICACIÓN “A” ) , gracias a la instalación de AEROTERMIA , para su climatización tanto de suelo radiante como refrescante y la producción de ACS, así como su ventilación mecánica con un recuperador e intercambiador de flujos de aire de la vivienda con el exterior.

Entrega 15 meses de comienzo de obra con licencia . estimación otorgamiento licencia agosto 2026. ( solicitada en dic. 2025 )
Estimación entrega NOV. 2027

Ubicado en un entorno natural, con Colegios, polideportivos, amplia red de transporte, junto a la salida del Km. 42 de la A-6. Tren en Los Negrales a 5 mnts, autobuses a Madrid, varias líneas.