Casa o xalet amb piscina a Simon Verde
Un sueño hecho realidad, espectacular chalet en Simón verde con amplio jardín, piscina, torreón y sótano!!! De elegante diseño y estilo. El chalet se sitúa sobre una parcela de 1.462m2, dispone de 489m2 construidos totales. Accedemos a través de un fabuloso porche con vistas hacia jardín y piscina donde podrá disfrutar de estupendas reuniones y comidas con la familia y amigos. El salón es independiente, amplio y luminoso, con práctico mueble de pladur y chimenea, muy acogedor. La cocina office se encuentra abierta al salón, con zona comedor, muy práctica, con amplio lavadero y despensa, junto a ella un aseo. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, todos ellos con su propio baño privado, el principal con estupendo vestidor. En el torreón, un dormitorio a modo de despacho. El chalet cuenta con un espectacular sótano con barbacoa y barra, perfecta para celebrar eventos, como cuarto de juegos para los niños..... La piscina es muy amplia y dispone de tobogán, junto a ella una bonita fuente decorativa y amplia zona de terraza cubierta por toldo. También cuenta con zona de huerto y amplia zona para aparcar varios vehículos....todo lo que necesita para vivir cómodamente!!! Las ventanas son de climalit de aluminio lacado con rejas y de otra de madera, las puertas de madera y el suelo de gres y porcelánico. Se encuentra climatizado con aire centralizado y calefacción por radiadores. Instalación de placas fotovoltaicas con aerotermia para agua sanitaria. Instalaciones de electricidad y fontanería cambiadas en 2012. Exterior y muy luminoso, listo para entrar y empezar a vivir como siempre ha soñado, no deje pasar esta oportunidad, llame ahora!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 4 habs·
- 4 baños·
- 489 m²·
- Pàrquing
