29 Habitatges i cases en venda reformades a Universidad - Malasaña, Madrid

Vivienda en proceso de reforma. Actualmente con remates finales. Adjuntamos fotos reales del estado actual de la reforma y renders del proyecto. Este proyecto en Glorieta Ruiz Jiménez se articula en torno a una zona de día de gran escala, donde salón, comedor y cocina se organizan siguiendo la geometría del chaflán. Un espacio amplio y continuo, bañado por la luz de sus siete balcones con orientación sur y oeste, que permite distintas formas de habitarlo sin perder conexión visual entre ambientes. La distribución consigue algo poco habitual: integrar y, a la vez, diferenciar. La cocina se mantiene vinculada al conjunto, pero con la suficiente independencia para no invadir el espacio del salón, generando un equilibrio natural entre lo social y lo funcional. La triple orientación -sur, oeste y este- acompaña este recorrido, aportando una luz constante que cambia a lo largo del día y define la atmósfera de cada zona. La fachada exterior, prácticamente continua, abre la vivienda a la ciudad y amplifica la percepción de espacio. La zona de descanso mantiene esa misma lógica de proporción y confort, con dormitorios amplios que permiten incorporar zonas de trabajo o lectura con naturalidad, sin comprometer la sensación de orden y calma. La habitación principal, de cerca de 40 m2, se concibe como un espacio propio dentro de la vivienda, con un gran ventanal que inunda la estancia de luz y un baño en suite que combina bañera, ducha y zona de tocador, pensado para acompañar el ritmo del día con equilibrio. La vivienda se completa con dos baños adicionales y un aseo de cortesía en la zona social, aportando comodidad y fluidez en el uso diario. La zona de laundry, independiente y estratégicamente ubicada en una estancia de aproximadamente 6 m2, permite mantener la funcionalidad del día a día sin interferir en la estética ni en la calma del espacio principal. Ubicada en una tercera planta alta, en uno de los puntos más representativos de Chamberí, la vivienda combina la elegancia de la arquitectura clásica con una forma de vivir contemporánea, donde todo queda a distancia caminable y el ritmo del barrio acompaña. Una Signature Home donde la escala, la luz y la distribución se alinean para crear una forma de vivir más abierta, más cómoda y conectada con la ciudad.