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INMUEBLE SIN POSESIÓN, NO SE PUEDE VISITAR ¡Oportunidad de inversión en Madrid! Vivienda de 3 dormitorios situada en quinta planta. Te presentamos esta vivienda ubicada en calle Litios, Madrid, en una quinta planta, con una superficie aproximada de 56,26 m2, según la información registral. La propiedad se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina y aseo, ofreciendo una distribución con varias habitaciones y buenas posibilidades de aprovechamiento y actualización. Se trata de una oportunidad especialmente orientada a inversores, ya que actualmente la vivienda se encuentra ocupada. Por este motivo, no es posible garantizar la disponibilidad para visita interior ni las condiciones actuales de conservación de la vivienda. La finca se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal y a las normas de la comunidad de propietarios. Características principales: 3 dormitorios 56,26 m2 aproximadamente 1 aseo Salón Cocina 5ª planta Calle Litios, Madrid Régimen de propiedad horizontal Vivienda actualmente ocupada Oportunidad para inversores ¿Te interesa esta oportunidad? Contacta con nosotros para obtener más información sobre la situación del inmueble y sus condiciones de venta. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid, siendo el tipo general del 6% para la transmisión de inmuebles de segunda mano. Existen determinados tipos reducidos y bonificaciones en función de las circunstancias del comprador y de las características del inmueble. En particular, las familias numerosas pueden beneficiarse de un tipo reducido del 4%, y en determinadas adquisiciones de vivienda habitual cuyo valor sea igual o inferior a 250.000 €, puede resultar aplicable una bonificación del 10% sobre la cuota tributaria, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente. El impuesto se calculará tomando como base imponible el Valor de Referencia de Catastro cuando resulte aplicable. No obstante, si el valor declarado por las partes o el precio de compraventa fuese superior al Valor de Referencia, se tomará como base imponible el valor superior, conforme a la normativa vigente. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial. Honorarios Agencia del comprador: Sin comisión Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos, bonificaciones y demás aspectos del ITP en la Comunidad de Madrid, puede consultarse el portal oficial de la Comunidad de Madrid.