118 Habitatges i cases en venda amb subvencions a Residencial Park, Maçanet de la Selva

Magnífica vivienda situada en la urbanización Residencial Parc, en el término municipal de Maçanet de la Selva, que ofrece una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para inversión. La propiedad cuenta con 188 m² construidos distribuidos en dos plantas independientes sobre una amplia parcela de 978 m², proporcionando un espacio ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza. En la planta superior, a pie de calle, se encuentra un acogedor recibidor que da paso a un luminoso salón con salida directa al porche, una cocina totalmente equipada, tres habitaciones y un baño completo. La planta inferior, con acceso independiente, dispone de un amplio salón comedor, cocina equipada, una habitación tipo suite, un baño completo y un aseo, convirtiéndola en un espacio perfecto como segunda vivienda o apartamento para invitados. La vivienda está equipada con ventanas de aluminio con doble acristalamiento y cuenta con dos sistemas de calefacción, caldera de pellet y propano, garantizando confort durante todo el año. En el exterior, destaca una parcela ajardinada de 978 m² con una magnífica piscina de 10 x 4 metros, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad que ofrece la zona. *Estado del inmueble: Para entrar a vivir Superficie útil:134 m2 Superficie construida:238 m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 10992 Colegiado nº1135-GI Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: 6M6XKGHS5CHB:– CHGC: CHG0217310001