Casa o xalet amb terrassa a San Francisco
MA07717 Complejo inmobiliario en Camino de las Peñuelas, en Lucena, compuesto por vivienda principal de gran superficie, bar-restaurante actualmente arrendado, nave industrial, apartamento independiente y parcela con cabaña. Total aproximado: 650 m2 construidos sobre 1.134 m2 de parcela. 1️⃣ VIVIENDA PRINCIPAL – 320 m2 POTENCIALES La vivienda dispone de 160 m2 en planta más buhardilla diáfana de igual superficie (aprox. 160 m2 adicionales). Superficie total potencial: 320 m2. Cuenta con: Terraza privada de 50 m2 con vistas abiertas al campo lucentino Salón con chimenea 4 dormitorios dobles exteriores (todos con aire acondicionado) Baño completo con plato de ducha Cocina de grandes dimensiones totalmente equipada Lavadero independiente Cerramientos de aluminio Se transmite amueblada Estado funcional para uso inmediato. 2️⃣ BAR-RESTAURANTE – RENTA ACTIVA 600 €/MES Negocio actualmente alquilado generando ingresos mensuales. Distribución: Zona de barra Cocina equipada Salón principal con 2 chimeneas Baños diferenciados Almacén Segundo salón habilitable Terraza cubierta aprox. 30 m2 Terraza exterior ajardinada aprox. 40 m2 con fuente y zona infantil Activo en funcionamiento. 3️⃣ NAVE INDUSTRIAL – 170 m2 + 380V Aproximadamente 170 m2 construidos Altillo de 20 m2 Baño Suministro eléctrico trifásico (380 V) Dos grandes escaparates con iluminación natural 4️⃣ UNIDADES ADICIONALES 2 cocheras (una con montacargas con acceso directo a la vivienda) Apartamento independiente con salón, cocina, baño y 1 dormitorio Parcela adicional con cabaña de madera PERFIL DE ACTIVO Propiedad indicada para: Inversor patrimonial que busque rentabilidad inmediata Empresario autónomo que necesite nave y residencia vinculada Profesional hostelero Familia que requiera vivienda amplia con unidades anexas Ubicación periurbana de Lucena, entorno abierto y accesible. En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación. Contacte con Victor Navas: 641 473 328 | sierrasur@garantyhome.es | www.garantyhome.es El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.
- 4 habs·
- 1 baño·
- 162 m²·
- Pàrquing
