Casa o xalet amb 3 banys a Gerena
Gerena
Si buscas amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en familia, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando. La casa se distribuye en dos plantas y destaca por sus dimensiones, su excelente luminosidad y sus amplias zonas exteriores. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina de estilo actual, cuenta con acceso directo a una espectacular terraza privada, un espacio ideal para crear una zona chill out, comedor exterior o zona de ocio al aire libre. Además, en esta planta se encuentra un práctico aseo de cortesía, aportando una gran comodidad para el día a día y para recibir visitas. La primera planta alberga tres habitaciones, todos ellos con buena iluminación natural. Destaca la habitación principal, que dispone de baño en suite, proporcionando un espacio más privado . En esta misma planta, encontramos además un segundo baño completo equipado con placa de ducha, que da servicio al resto de habitaciones. La vivienda cuenta con armarios empotrados, una distribución muy funcional y amplios espacios de almacenamiento. Asimismo, dispone de un patio delantero con capacidad para estacionar su vehículo. ✨ Características destacadas: ✔ 3 dormitorios. ✔ 2 baños completos y 1 aseo. ✔ Amplia cocina independiente. ✔ Gran terraza trasera. ✔ Terraza privada en dormitorio principal. ✔ Armarios empotrados. ✔ Aire acondicionado. ✔ Patio delantero con aparcamiento privado. ✔ Vivienda muy luminosa. ✔ Lista para entrar a vivir. ✔ Despensa Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de espacios amplios tanto en el interior como en el exterior, en un entorno tranquilo y bien comunicado. 📞 No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 114 m²
