2 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Fogars de Montclús

En esta casa la inspiración te atrapa, será por sus vistas increibles, será por estar rodeado de una naturaleza en su máximo exponiente, será por su diseño y detalles, aquí el tiempo se paraliza, sentarse en su terraza y disfrutar del cambio de paisaje en cada estación, el vuelo de las águilas, el silencio...es la casa que todos soñamos.... Empecemos por su ubicación, situada a 900 metros de altura, muy cerca del pueblo de Montseny, en pleno Parque Natural lleno de míticas rutas de senderismo y ciclismo, con imponentes iglesias románicas y árboles monumentales, a tan solo 50 minutos de Barcelona. La casa fué edificada en el año 1972 y se emplearon materiales en consonancia con su entorno, tejado de pizarra, fachada combinada en madera y piedra alicatada de pizarra oscura, ventanas de pino protegidas por porticones. Construida sobre un terreno de 4319 m2, en parte ajardinado, en parte bosque, la construcción, con estructura metálica, se ubicó buscando las vistas y la luz, doy buena fé que no erraron. La casa se distribuye en 3 plantas, en la planta baja, de 87 m2, encontramos el recibidor, un gran salón comedor con chimenea y salida a su tremenda terraza, cocina office, baño completo y dos dormitorios (1 doble). Desde el recibidor podemos partir a las distintas plantas, la superior, de 69 m2 dispone de 4 dormitorios dobles, baño y aseo. La planta inferior, de 87 m2 está destinada a un tremedo aparcamiento con zona de lavadero, una habitación estudio o de juegos y un vestuario con duchas e inodoros. Dispone de calefacción a gas propano, agua de fuente y luz, las aguas sucias se vierten a fosa séptica. Los suelos de la casa son de gres en plas plantas sobrerasante y hormigón en la planta semisótanos, en la zona exterior dispone de barbacoa de obra, una gran cisterna de propano, un depósito de agua de 50.000 litros y un bosque mediterraneo precioso. Calificación energética en trámite, Célula de habitabilidad vigente. Superficie construida 261 m2, superficie útil 230 m2, inmueble situado en municipio de alquiler no tensionado. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del RealDecreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.