Casa o xalet amb 1 bany a Empuriabrava, Girona
Castelló d'Empúries, Zona de, Tordera - Fluvià - Llobregat
Situada en Empuriabrava, esta casa ofrece un entorno especialmente agradable gracias a sus dos espacios exteriores, su amplia piscina y su ubicación junto al canal, con amarre de 7 x 3,5 m. En la parte delantera, orientada al sureste, dispone de un jardín de aproximadamente 130 m² con una amplia piscina de 7 x 4 m, equipada con sistema de tratamiento de agua salada y protegida por una cubierta de paneles correderos. También cuenta con una ducha exterior. En la parte posterior, orientada al noroeste y junto al canal, encontramos un segundo jardín de aproximadamente 100 m², con acceso directo al amarre. La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de tres habitaciones. En la planta baja encontramos un pequeño recibidor, un amplio salón con aire acondicionado reversible y chimenea, una cocina independiente de buenas dimensiones y un aseo. Desde esta planta se accede a la terraza y al jardín situado junto al canal y al amarre. La planta baja dispone de calefacción mediante gas ciudad. En la primera planta hay tres habitaciones. La habitación principal es muy amplia y dispone de aire acondicionado reversible. La segunda habitación tiene acceso a una terraza con vistas y orientación hacia el canal y también dispone de aire acondicionado reversible. La tercera habitación cuenta con dos camas individuales, un radiador y un ventilador. Desde el pasillo se accede además a una pequeña terraza de aproximadamente 6 m², orientada hacia la piscina. En esta planta también encontramos un cuarto de baño con ducha y WC. La propiedad dispone además de un garaje de aproximadamente 15 m² y un carport situado delante del garaje. La casa está equipada con placas solares y batería de almacenamiento, proporcionando una elevada autonomía energética durante el verano. La vivienda se encuentra en buen estado, aunque conserva las características y el encanto de una vivienda de construcción antigua. La propiedad dispone también de licencia turística, lo que la convierte en una opción interesante tanto como residencia habitual o vacacional como para alquiler turístico. Una propiedad completa en Empuriabrava, que combina piscina, amplios espacios exteriores, canal, amarre, garaje y licencia turística. Superficie útil: 105 m² Superficie construida: 189 m² Estado: Buen estado Número registro AICAT: 6938 Número API: A11322 ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel
- 3 habs·
- 1 bany·
- 189 m²
