Casa o xalet amb piscina a El Viso del Alcor
El Viso del Alcor
PARCELA DE 2603m2 DE TERRENO URBANO CON CHALET INDEPENDIENTE EN BUEN ESTADO, PISCINA Y ALJIBE A LA VENTA EN URBANIZACIÓN EL VENTANAL Con un total de 189m2 construidos según catastro entre zona deportiva, zona almacén y vivienda. La vivienda de una sola planta cuenta con 70m2 según catastro distribuidos en: Porche delantero techado, salón-comedor con chimenea, cocina independiente completamente amueblada y con electrodomésticos, 1 habitación doble, 1 habitación individual, 1 baño completo con placa de ducha.1 aljibe para la recogida de agua.La parcela cuenta con amplia zona para vehículos, piscina privada, zona de barbacoa y dos cuartos de aperos con cabida para vehículo. Amplia zona de regadío con árboles frutalesVEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://app.iagestion.com/administra/visor_tour.php?id_tour=122257 CALIDADES: Suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, split de a/c, chimenea, piscina privada, aljibe para recogida de agua No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso chalet en un entorno privilegiado! Contáctanos para más información y ven a visitarlo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)
- 2 habs·
- 1 baño·
- 170 m²·
- Pàrquing·
- Piscina
