13 Habitatges i cases en venda moblades a Parte Vieja, Donostia - San Sebastián

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN PLENA PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN – PARTE VIEJA DE SAN SEBASTIÁN Se vende magnífica vivienda reformada y muy luminosa en una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de San Sebastián: la Plaza de la Constitución, en pleno corazón de la Parte Vieja. La vivienda combina el encanto de los edificios clásicos donostiarras con la comodidad de una distribución funcional y espacios amplios. Distribución: Pequeño hall de entrada. Amplio salón exterior con bonitas vistas a la Plaza de la Constitución. Dos habitaciones exteriores. Baño completo con ducha y ventana a patio. Gran cocina exterior totalmente equipada, con un práctico altillo ideal como despensa, zona de almacenaje, trastero o pequeño despacho. La vivienda se encuentra en un edificio de fachada clásica con gran carácter arquitectónico. Características destacadas: Vivienda reformada. Muy luminosa. Dos habitaciones exteriores. Calefacción individual de gas natural. Agua caliente individual de gas ciudad. Excelente ubicación. Edificio sin ascensor. Ubicación inmejorable Situada junto al Ayuntamiento y a pocos minutos andando de las playas de La Concha y Zurriola, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y el mercado de La Bretxa. Una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas con mayor atractivo de San Sebastián. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación aproximada entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.