7 Habitatges i cases en venda amb ascensor a Intxaurrondo, Donostia - San Sebastián

EXCLUSIVA CASA-VILLA EN ALTO DE MIRACRUZ, DONOSTIA | TERRAZA, JARDÍN PRIVADO, GARAJE Y TXOKO Grupo Moldatu Home te presenta una vivienda única donde disfrutar de la amplitud, la privacidad y los espacios exteriores sin salir de Donostia. La planta principal, de 128 m² útiles en una sola altura, ofrece un amplio hall, salón-comedor, tres dormitorios dobles con armarios empotrados, cocina-comedor independiente con salida al exterior y dos baños completos. Todo ello rodeado por una magnífica terraza con orientaciones norte, sur y oeste. La vivienda cuenta además con una espectacular zona bajo cubierta de 70 m² útiles, acondicionada con salón, dormitorio, baño completo, ventanas Velux y sauna. Un espacio lleno de posibilidades para invitados, ocio o bienestar. Como complemento, dispone de garaje cerrado de 45 m² con txoko y aseo, ideal para reuniones familiares y con amigos. Y para completar esta propiedad, un jardín comunitario de uso privado, que aporta tranquilidad y desahogo. Alto de Miracruz, en una zona residencial junto al Colegio Inglés, cerca del restaurante Arzak y con buenas conexiones de transporte y salida de la ciudad. Una casa para disfrutar de cada espacio, dentro y fuera del hogar. ¿Te imaginas viviendo aquí? INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]