38 Habitatges i cases en venda per reformar a Centro, Donostia - San Sebastián

Primera planta para actualizar en San Bartolomé, junto a la playa de la Concha.Ubicado en un edificio de construcción clásica, con fachada de arenisca.El edificio no tiene ascensor. Vivienda de 68 m² útiles / 75 m² construidos. Cuenta con 3 huecos exteriores a calle San Bartolomé, dos de ellos con salida a balcón corrido. Orientación SUR (muy soleado). Edificio de estructura de madera con caja de escaleras de piedra. Cuenta con agua caliente por caldera de gas individual y calefacción eléctrica. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.