Casa o xalet amb 1 bany a C/ Jorge Juan, Dolores
Dolores
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa de 126 m² ubicada en Dolores, Alicante. Se trata de una casa de 126 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en varias estancias. Incluye cochera y patio. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Dolores, disfrutando de una ubicación céntrica con acceso directo a las principales vías de comunicación, como la CV-855 y la CV-859, que conectan rápidamente con localidades cercanas y con la autovía AP-7, facilitando los desplazamientos tanto hacia la costa como hacia el interior de la provincia. En cuanto a transporte público, Dolores cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con municipios próximos y con la estación de tren de Albatera-Catral, situada a pocos minutos en coche, lo que permite una conexión eficiente con otras ciudades de la provincia. Además, la localidad dispone de paradas de taxi y fácil acceso a las principales carreteras. En el entorno inmediato se encuentran numerosos servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. Dolores dispone de centro de salud propio y farmacia, garantizando la atención sanitaria básica. Entre los puntos de interés destaca la Plaza Cardenal Belluga, centro neurálgico de la vida social y cultural del municipio, así como el Parque Municipal, ideal para actividades al aire libre y ocio familiar. También se localizan cerca instalaciones deportivas como el polideportivo municipal y la piscina cubierta. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transm
- 1 hab·
- 1 bany·
- 125 m²
