Casa o xalet a Calle de Morera, 35, Chella
Chella
En el corazón de Chella, en la comarca de La Canal de Navarrés, se encuentra El Mirador del Salto – La Quebrada, una propiedad única que combina vivienda de diseño y negocio rural en pleno funcionamiento, a tan solo 1 hora de Valencia. Ubicada en un entorno natural privilegiado con vistas directas al Salto de Chella, uno de los enclaves más visitados de la zona, esta vivienda independiente de arquitectura singular, inaugurada en 2025, ofrece 183 m2 construidos ampliables hasta 240 m2, distribuidos en 4 plantas. Diseñada bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, dispone de 9 placas solares, sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria, y fachada con revestimiento SATE. Su orientación noroeste garantiza luminosidad durante todo el día y espectaculares atardeceres, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La vivienda cuenta actualmente con 3 habitaciones con vistas al paraje natural y 4 cuartos de baño (3 en suite con bañera de hidromasaje y cromoterapia), además de salón con chimenea, cocina, dos terrazas y dos balcones privados. Destaca una impresionante cortina de agua decorativa de más de 10 metros que aporta elegancia y carácter al conjunto. Se vende completamente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, iluminación y decoración minimalista, lista para continuar su actividad desde el primer día. Dispone de licencia turística en vigor y está actualmente en funcionamiento como negocio rural, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimiento. Con un precio medio de 375 € por noche en alquiler íntegro, ofrece una rentabilidad bruta anual estimada de hasta 135.000 € en ocupación plena, con previsiones muy positivas tras su excelente acogida en 2025. Además, la propiedad incluye un terreno adicional de aproximadamente 30 m2 que permite ampliar la vivienda con una nueva estancia o zona de ocio, incrementando su valor y capacidad de explotación. Ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad en un mercado turístico en expansión como para quienes desean un cambio de vida en plena naturaleza, esta propiedad representa una oportunidad única donde se combinan negocio, diseño, sostenibilidad y calidad de vida. Una inversión con alma, belleza natural y proyección de futuro. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni honorarios de la agencia inmobiliaria.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 183 m²
