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¡Encantadora Casa de Pueblo con patio y terraza con mucho potencial en el Corazón de Casinos! ¿Buscas la tranquilidad de un pueblo auténtico con todo el espacio que tu familia necesita? Esta casa en Casinos (Valencia) es una oportunidad única para quienes desean combinar el carácter tradicional con la posibilidad de personalizar su propio hogar. Distribución y Detalles: Superficie construida real de 177m² segun medición profesional con una Superficie inscrita en Registro de la Propiedad de 100m²! y una distribución inteligente en dos plantas, esta vivienda ofrece amplitud y luz natural en cada rincón: Planta Baja: - Un acogedor salón-comedor amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales. - Cocina independiente con despensa, ideal para los amantes de la gastronomía. - Una habitación doble, perfecta para personas con movilidad reducida o como despacho. - Un encantador patio interior que aporta luz a la vivienda. - Cuarto de baño completo. - ¡Lo mejor! Un gran patio/terraza trasera, el lugar ideal para barbacoas, cenas al aire libre o incluso crear tu propio jardín urbano. Primera Planta: - 3 habitaciones adicionales amplias y luminosas (ojo, una habitación es de paso!). - Un segundo cuarto de baño. - Un cuarto lavadero/trastero independiente para mayor comodidad. - Una segunda terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol de Valencia. Estado y Potencial: Construida originalmente en 1952 y ampliada posteriormente, la casa se encuentra en un buen estado de conservación que permite entrar a vivir de inmediato. No obstante, ofrece un potencial increíble para una actualización moderna que la convierta en la casa de tus sueños. Ubicación: Situada en el centro de Casinos, tendrás a un paso todos los servicios locales, comercios y la esencia de la Comunidad Valenciana, a tan solo unos minutos de la naturaleza y con excelente conexión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar o inversión te está esperando! We speak English / Wir sprechen Deutsch! En el precio del inmueble, no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. El mobiliario que aparece en las fotos no esta incluido en el precio. Posibilidad de financiación, consulte a nuestro departamento financiero. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente.