Local a Calle San Francisco, 35, Casinos
Casinos
EXPERCASA LLÍRIA dispone en venta, en exclusiva, este amplio bajo comercial de 144 m2 útiles, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad, especialmente negocios de hostelería gracias a su cocina con salida de humos ya instalada. El local cuenta con una distribución muy funcional, destacando una gran sala principal diáfana con excelente profundidad y amplitud, que permite adaptar el espacio a las necesidades de cualquier negocio. Dispone de zona de barra o atención al público, cocina independiente de generosas dimensiones, oficina privada, almacén/trastero de aproximadamente 10 m2, y dos aseos independientes enfrentados. Entre sus características destacan el suministro de luz y agua, aire acondicionado por conductos, instalación de extracción, amplias zonas alicatadas ideales para actividades relacionadas con alimentación o restauración, además de diferentes espacios auxiliares para almacenamiento y organización. En la parte posterior encontramos un patio interior que aporta ventilación y luminosidad a varias estancias, así como una zona de trabajo adicional conectada con la cocina. El local dispone también de escaparate y acceso directo desde la calle, ofreciendo buena visibilidad comercial. Aunque necesita actualización y algunas mejoras, ofrece una base muy interesante para emprendedores e inversores que busquen un local con gran superficie y muchas posibilidades de adaptación para bar, cafetería, restaurante, obrador, academia, gimnasio, comercio o cualquier otro proyecto empresarial. Una oportunidad para adquirir un local de grandes dimensiones en una ubicación consolidada de Llíria y transformarlo en el negocio que tienes en mente. ¿Necesitas más información o concertar una visita? Contacta con EXPERCASA LLÍRIA y descubre todo el potencial de este inmueble. Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa LLIRIA pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos. En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad: Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen: - Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo. - Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales. - Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana. - Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia. - Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes. - Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos. - Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal. - Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.
- 2 banys·
- 167 m²·
- Aire condicionat