Casa adosada amb piscina a Calle AGUA DEL MOLINO (BOHIO S), Polígono Santa Ana
Polígono Santa Ana, Cartagena
En Residencial Casablanca, El Bohío, se encuentra esta magnífica vivienda de 328 m2 construidos, concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en un entorno residencial consolidado. Una propiedad singular y difícil de encontrar, con una distribución especialmente cómoda y una extraordinaria conexión entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja acoge la zona principal de la vivienda, con un amplio salón-comedor, una espectacular cocina independiente con isla central, zona de galería y acceso directo al patio. En esta planta se encuentran tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El patio da paso a una cuidada zona exterior ajardinada con piscina privada, creando un auténtico espacio de disfrute para reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse en la intimidad del hogar. El amplio porche de entrada, conectado también con la zona de piscina, completa este excepcional espacio exterior. La planta superior está protagonizada por una acogedora buhardilla, que incorpora un cuarto dormitorio, baño completo y una terraza privada, ofreciendo un espacio independiente y versátil para invitados, despacho, zona de ocio o dormitorio. La vivienda cuenta además con un gran sótano, un espacio extraordinariamente versátil que amplía las posibilidades de la propiedad y dispone de punto de carga para vehículo eléctrico. En materia de confort y eficiencia, dispone de placas solares, así como aire acondicionado y ventiladores en todas las habitaciones. Una vivienda pensada para disfrutar de cada espacio: interiores amplios, piscina privada, jardín, terraza, buhardilla y un gran sótano, todo ello dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de El Bohío. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. SEMI AMUEBLADA. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. -------------------------------------------------------------- Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca). -Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- 4 habs·
- 3 banys·
- 140 m²·
- Pàrquing·
- Terrassa·
- Piscina·
- Aire condicionat
