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Amplia casa pareada de 267 m² con jardín, gran garaje y piscina en Sant Pol de Mar Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en el Maresme, esta propiedad de 267 m2 destaca por su excelente calidad constructiva y la amplitud de todos sus espacios. Ubicada en una zona tranquila, se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro y a 15 minutos de la playa. Distribución cómoda y funcional: Zona de día: Un salón-comedor espacioso con chimenea de diseño, suelos de mármol y una gran escalera de madera que conecta las plantas. La cocina es tipo office, muy generosa en dimensiones, con espacio para una mesa familiar y salida directa al jardín. Zona de noche: Habitaciones luminosas, todas con acabados de calidad y vistas despejadas. Exteriores: Jardín privado estilo japonés con poco mantenimiento, ideal para crear una zona de descanso o comedor de verano. La casa cuenta además con varias terrazas y balcones con vistas combinadas al mar y a la montaña. Garaje excepcional: En la planta inferior encontramos un garaje de 101 m2, un espacio polivalente con capacidad para varios vehículos, almacén o zona de gimnasio/taller. Equipamiento y zonas comunes: Suelos de mármol y carpintería exterior de PVC e interior de cerezo. Calefacción a gas natural, depósito extra de agua y mucha entrada de luz natural en todas las estancias. Zona comunitaria con piscina para 8 vecinos, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado. Una casa sólida y muy bien ubicada, perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y la cercanía a los servicios de Sant Pol de Mar. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 164.96 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 267 m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 144 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 29 D ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181