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Finques La Riera - Comercialización en Exclusiva. Presentamos esta magnífica casa de pueblo en el centro de Arenys de Munt. Entrando a la casa y en planta baja, encontramos una gran zona de aparcamiento para 4 coches, aseo, y espacio de almacenamiento, con luz natural y ventilación. En la primera planta tenemos un gran salón-comedor con posibilidad de poner chimenea, con salida a un porche y a una zona ajardinada, una gran cocina office con barbacoa, despensa, un aseo, y una habitación despacho. En la segunda planta hay cuatro habitaciones, dos dobles (1 tipo suite) y dos individuales, y 2 baños completos. Todas las habitaciones son exteriores y muy luminosas, y dos de ellas dan a una magnífica terraza. En la tercera planta encontramos un lavadero, una sala polivalente y dos terrazas. Casa preparada para poder instalar un ascensor desde el parquin. Calefacción con gasoil y hilo musical en toda la casa. Sin duda alguna, es una casa muy amplia y muy bien construida, con los mejores materiales; poniendo atención en todos los detalles para convertirla en una casa acogedora, cómoda y funcional. Concierta hora para visitarla, os enamorará! De conformidad con el Decreto Ley 3-2026, de 24 de marzo, se informa la siguiente información: Propiedad comercializada por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 Zona de mercado tensionado. El vendedor no es gran tenedor. La casa se encuentra en la zona centro de la población, junto a la zona del Eixample. Su estado de conservación es muy bueno. Tiene 296 m2 construidos y 280 m2 útiles, y 140 2 de terrazas y jardín. El precio de venta no incluye los gastos de compra, que son los siguientes: 5% o 10% del precio de venta en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), según situación del comprador. Gastos de notaria: cálculo según arancel. Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel. Gastos de Gestoría: aproximadamente 400€. Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora. Certificado de eficiencia energética: En trámite. Cédula de habitabilidad: En trámite. Referencia C-199 de Finques La Riera.