34 Habitatges i cases en venda amb jardí a Ciutat Vella, Barcelona

Situado en una esquina privilegiada del prestigioso Passeig Lluís Companys, este singular piso goza de vistas excepcionales al emblemático paseo que conduce al Arco del Triunfo. Ubicado en un distinguido edificio de Finca Regia con ascensor, el vivienda ocupa una posición esquinera en la primera planta con vistas tanto al Passeig Lluís Companys como a la calle de Muñoz, lo que le proporciona doble orientación y abundante luz natural durante todo el día. El piso está bien mantenido, pero ofrece una oportunidad excepcional para una reforma integral, lo que permitirá crear una residencia a medida, adaptada a su visión. La distribución actual incluye un amplio salón-comedor con dos grandes ventanales con vistas al paseo marítimo, una espaciosa cocina totalmente equipada con vistas al exterior y varios dormitorios distribuidos a ambos lados de la vivienda. Además, dispone de una sala de estar más pequeña y un vestidor, mientras que dos dormitorios dan a un tranquilo patio interior. Los dos dormitorios principales son especialmente espaciosos y dan directamente a la característica más destacada de la propiedad: una impresionante terraza principal de 45 m². Con agradables vistas a la calle y un excelente potencial para disfrutar del aire libre, esta amplia terraza podría transformarse en un bonito/a jardín privado o en una sofisticada zona de estar al aire libre. La vivienda incluye un baño completo y un aseo de cortesía. Una oportunidad única para crear una residencia sofisticada y con un estilo muy personal. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en la zona de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, con la ubicación indicada aproximadamente de acuerdo con la normativa vigente. Tiene en Nota simple, 144 m² de superficie construida y en planta 148,76 m² y 126 m² de superficie habitable útil. La vivienda necesita reforma. El precio total de venta es de 950.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad tampoco están incluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética. En cuanto al Certificado de Ocupación, lo tenemos disponible con el número CHB0791852***, que se facilitará a petición del interesado. —- El número de registro AICAT 13225 y el número de registro API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Titular de la Vivienda : NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente a título informativo, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.