1 Habitatges i cases en venda a Rua Luis Trabazos, Ourense

# PISO DE 3 DORMITORIOS ACTUALMENTE DISTRIBUIDO EN 2 - ZONA UNIVERSITARIA DE OURENSE Se vende piso de **87 m²** situado en la **zona universitaria de Ourense**, una ubicación muy demandada por su proximidad a la Universidad y por disponer de todo tipo de servicios y comunicaciones en su entorno. La vivienda fue **originalmente concebida con 3 dormitorios**, si bien actualmente está **distribuida en 2 dormitorios**, al haberse incorporado uno de ellos para conseguir una zona de salón más amplia y confortable. Esta configuración permite disfrutar actualmente de un **amplio salón**, manteniendo la posibilidad de **recuperar el tercer dormitorio** mediante una redistribución del espacio. Dispone de **dos baños**, cocina amueblada, balcón y **tres armarios empotrados**, proporcionando una buena capacidad de almacenamiento. Se encuentra en una **primera planta con ascensor**, dentro de un edificio de cuatro alturas. Cuenta con **calefacción individual de gasóleo, suelo de tarima y orientación este-oeste**, favoreciendo la entrada de luz natural. Una vivienda especialmente interesante por su **ubicación, amplitud y versatilidad de distribución**, tanto para residencia habitual como para inversión. **Características principales:** - 87 m². - **3 dormitorios en distribución original; actualmente 2.** - Amplio salón. - Posibilidad de recuperar el tercer dormitorio. - 2 baños. - Cocina amueblada. - Balcón. - 3 armarios empotrados. - Primera planta. - Ascensor. - Calefacción individual de gasóleo. - Suelo de tarima. - Orientación este-oeste. **Precio: 215.000 €**