Pis amb 1 bany a C/ San Vicente, Encarnación - Regina
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 168 m² ubicado en Sevilla. Se trata de un piso de 168 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo amplios espacios que permiten una cómoda organización de la vida diaria. El inmueble se encuentra en pleno núcleo urbano, concretamente en la calle San Vicente, una de las zonas más emblemáticas del centro histórico de Sevilla, a escasos minutos andando de lugares tan reconocidos como la Plaza del Duque de la Victoria, el Museo de Bellas Artes o la Alameda de Hércules. La vivienda se sitúa en un edificio residencial de estructura tradicional sevillana, con fachada clásica y zonas comunes cuidadas, lo que aporta un aspecto elegante y acogedor al conjunto. La orientación y altura del piso favorecen la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y agradables. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: cuenta con acceso directo a las principales vías del centro, como la calle Torneo y la Ronda de Capuchinos, facilitando la conexión con la SE-30 y otras salidas hacia la autovía. El transporte público está garantizado gracias a la proximidad de varias líneas de autobús urbano (C1, C2, 13, 14, 27, 32, entre otras) y la estación de metro Plaza de Armas se encuentra a menos de 15 minutos a pie, permitiendo un fácil desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades. Además, la estación de tren de Sevilla-Santa Justa está a unos 10 minutos en coche, lo que facilita la conexión con el resto de Andalucía y España. En la zona se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio San Francisco de Paula y el IES San Isidoro, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. A poca distancia se localizan el Hospital Virgen Macarena y el Centro de Salud Marqués de Paradas, garantizando una atención sanitaria de calidad. Además, la cercanía a espacios culturales como el Museo de Bellas Artes y zonas verdes como los Jardines del Valle, convierten esta ubicación en una de las más atractivas y completas de Sevilla. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la pro
- 1 hab ·
- 1 baño ·
- 167 m²
