9 Habitatges i cases en venda a Paseo Duque Baena, Donostia - San Sebastián

Presentamos una propiedad única y difícil de encontrar en el mercado: una majestuosa villa en el Paseo de la Fe, a tan solo dos minutos a pie de la emblemática playa de La Concha y a diez del centro de San Sebastián. Una localización privilegiada, rodeada de elegancia, historia y mar. Con una imponente fachada clásica y una estructura robusta que respira carácter, esta villa construida en 1927 conserva la esencia de las grandes casas donostiarras, combinada con posibilidades infinitas de reforma y actualización. La propiedad está dividida registral y físicamente en tres fincas independientes, lo que permite desde un uso unifamiliar hasta una distribución por plantas para varias unidades o inversores. La villa se desarrolla en cinco plantas con vistas al mar desde todas ellas, algo verdaderamente excepcional. Dispone de una parcela de 390 m2, incluyendo un jardín comunitario de 240 m2 compartido entre las fincas y un parking con capacidad para dos coches, ampliable según necesidades. Actualmente, la distribución es la siguiente: Planta baja: 104,18 m2 útiles / 150 m2 construidos. Primera planta: 103,65 m2 útiles / 138 m2 construidos, más una terraza de 68 m2. Segunda planta: 100,04 m2 útiles / 138 m2 construidos, con dos balcones que suman 10 m2 y vistas despejadas al mar. Tercera planta: 82,12 m2 útiles / 106 m2 construidos, más una terraza de 27 m2. Cuarta planta (buhardilla): 48,3 m2 útiles / 48,9 m2 construidos. En total, la vivienda cuenta con 13 habitaciones, 7 baños y estancias exteriores en todas las plantas, incluyendo los baños, lo que otorga una ventilación natural y una luminosidad constante. Una propiedad pensada para familias numerosas, proyectos residenciales de alto nivel o simplemente para quien busca una pieza irrepetible en la zona más cotizada de San Sebastián. La orientación múltiple (norte, sur, este y oeste), la amplitud de sus estancias y su potencial la convierten en una oportunidad extraordinaria. Una villa con alma, historia y vistas. Un clásico donostiarra que espera su próxima vida.