1 Habitatges i cases en venda a Paseo de Learritza, Donostia - San Sebastián

CASA RURAL CON NEGOCIO EN ACTIVO EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO Se trata de un caserío de origen vasco, que conserva pilares de madera, paredes de piedra y un escudo emblemático. En una estructura de 3 plantas que encarnan la tradición y la autenticidad de su origen. Entorno inmejorable, rodeado de naturaleza y con gran potencial para desarrollo turístico. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: •Atractivo para turismo rural, escapadas de fin de semana, experiencias gastronómicas y eventos culturales y deportivos. • Negocio consolidado a lo largo de los años, con puntuaciones altas en plataformas de turismo y fidelización de huéspedes recurrentes. Ubicación: • A solo 8 km de San Sebastián, con fácil acceso para disfrutar de la ciudad. • A 5 minutos del Hipódromo de San Sebastián. • A 15 minutos de las encantadoras villas costeras de Zarauz y Orio. • Rodeado de un entorno natural y tranquilo, perfecto para desconectar y reconectar con la esencia del País Vasco. Alojamientos y experiencia: • Caserío vasco tradicional, mantenido con mucho cuidado para conservar su encanto y autenticidad. Ambientes cálidos que fusionan lo rústico con toques modernos, proporcionando comodidad total. • 5 habitaciones amplias, cada una con baño privado, diseño cómodo y acogedor. • Zona común: salón con TV, zona de lectura con librería y un amplio comedor. • Cocina equipada. • Planta principal: vivienda privada de 2 dormitorios, salón comedor con chimenea y cocina abierta, perfecta para uso del propietario o para alquiler privado de alto nivel. • Planta bajo cubierta: amplia zona lista para habilitar en múltiples espacios (salas de reuniones, dormitorios adicionales o áreas de ocio). Exterior y servicios: • Terreno de 1.400m2 con acceso directo desde la vivienda, y cercado con muros de piedra y gran puerta de acceso de para vehículos y camiones. En este espacio encontramos un amplio garaje y dos grandes cobertizos que ofrecen almacenamiento, posibles reformas para bodega, taller o logística. • Amplio terreno de 6.160 m2 con jardín y huerta, con potencial para actividades al aire libre, talleres y experiencias agroalimentarias. Gastronomía y entorno: • Ubicación privilegiada para los amantes de la gastronomía vasca. • Junto a una sidrería de origen familiar, con calidad y tradición. • A pocos minutos de otras sidrerías y restaurantes reconocidos de la zona. Además con posibilidad de adquirir junto con la finca, 3 terrenos RUSTICOS, situados en el monte, con las siguientes superficies: - Terreno rustico de 27.200 m2 - Terreno rustico de 36.300 m2 - Terreno rustico de 42.500 m2 En definitiva, un proyecto de negocio consolidado y con alma vasca rodeado de naturaleza y a un paso de la ciudad y la costa.