Àtic a de Colon, 31, Albolote
Albolote
Descubre este impresionante ático, una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad y un hogar con un carácter especial. 🌅 Su magnífica terraza con vistas panorámicas es, sin duda, uno de sus grandes atractivos, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, de desayunos al sol o de inolvidables atardeceres. 🏡 La vivienda cuenta con amplias y luminosas estancias, una distribución cómoda y funcional, acabados de calidad y una cocina moderna, creando un ambiente elegante y confortable. 📍 Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de comercios, restaurantes, servicios y transporte público, permitiendo disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. 💼 Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para aquellos que desean realizar una inversión con gran potencial. 📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrirlo! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. * Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 132 m²·
- +15 planta
