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🏡 VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN LA NATIVA, ALBOLOTE | CALIDADES PREMIUM Y JARDÍN PRIVADO Descubre esta espectacular vivienda de obra nueva, construida en 2025, situada en la exclusiva urbanización La Nativa, en Albolote. Una propiedad diseñada para disfrutar del confort, la eficiencia energética y la tranquilidad, con excelentes calidades y espacios pensados para vivir al máximo. ✨ Características principales: 125 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta baja. 100 m2 de jardín privado, perfectos para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear tu propio oasis de tranquilidad. 3 dormitorios amplios y funcionales. 2 baños de diseño actual, uno de ellos en suite. Garaje para mayor comodidad. Armarios empotrados; aire acondicionado por conductos ;piscina/spa- Calidades premium, con acabados modernos y materiales seleccionados para ofrecer un alto nivel de confort. Certificación energética A (CEE A), que garantiza una excelente eficiencia energética y un menor consumo.Tiene placas solares para autosuficiencia propia. El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales como norma general al 7% sobre el precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales que son el 2.5% más IVA del precio de venta de la propiedad. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que el Documento de Información Abreviada (D.I.A.) se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.