9 Habitatges i cases en venda a Paseo Canelo, Cádiz

Presentamos una oportunidad única en Cádiz, ubicada en la codiciada zona de Los Balbos. Esta antigua casa del portero ofrece un excelente potencial para quienes buscan transformar espacios con historia y carácter. Con múltiples posibilidades de reforma, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para aquellos que deseen crear su hogar soñado en un entorno privilegiado. La amplitud de sus estancias permite la creación de varios dormitorios y áreas comunes acogedoras, todo ello a escasos minutos del centro histórico y las playas gaditanas. Además, cuenta con excelentes conexiones al transporte público y servicios cercanos como comercios locales, restaurantes típicos y colegios. No pierda la ocasión de invertir en este inmueble lleno de encanto; contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.