Casa o xalet amb 3 banys a El Higuerón
El Higuerón, Córdoba Capital
¡Oportunidad única! Parcela hipotecable con dos viviendas independientes, piscina y excelente equipamiento – Ideal para familias Se vende hermosa parcela de 1.000 m2 totalmente habilitada, con escrituras al día y casa completamente terminada por dentro, lista para habitar. 🏡 La propiedad cuenta con dos plantas independientes, funcionando como dos viviendas separadas, ideal para dos familias, arriendo o inversión. En total tiene:5 habitaciones amplias 3 baños completos Lavadero independiente de aproximadamente 20 m2, con luz y agua🌳 El terreno incluye: Piscina privada Árboles frutales Hormigón en gran parte del terreno para mayor comodidad y limpieza Agua potable y pozo de agua Propiedad hipotecable Es una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, cómodo y con espacio para toda la familia, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. ✅ Casa sólida, lista para entrega✅ Ideal para vivir, invertir o tener una segunda vivienda✅ Conexiones completas: agua potable, electricidad y pozo propio. El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito
- 5 habs·
- 3 banys·
- 140 m²·
- Pàrquing
