Casa adosada amb 4 banys a Cuarte de Huerva, Zaragoza
Cuarte de Huerva, Zona de
ADOSADO EN URBANIZACIÓN AZALEAS. CUARTE DE HUERVA. A escasos 5 minutos de la zona centro Bulevar de Cuarte. Magnífica vivienda adosada de 2003 ubicada en la prestigiosa Urbanización Azaleas de Cuarte de Huerva. Con 299 m² construidos y 150 m² útiles, combina amplitud, calidad constructiva y eficiencia energética de clase A. El entorno familiar y cuidado de la urbanización te ofrece acceso directo a la carretera de Valencia y autovía, además de servicios de autobús y gran variedad de supermercados. A través de un porche de acceso de aproximadamente 12 m², se accede a la planta calle. Desde el recibidor y un amplio salón-comedor que conecta con una cocina tipo oficio. La cocina moderna cuenta con acceso directo a una zona de barbacoa acondicionada. Completan esta planta un baño actualizado. La primera planta alberga tres dormitorios de gran capacidad, siendo uno de ellos una suite con vestidor. El resto de dormitorios tienen armarios empotrados. Dos baños completos garantizan comodidad. El ático de 27 m² aproximados incluye una zona de paso utilizado actualmente como gimnasio o al que se le podría dar un uso de estudio muy luminoso. Amplia habitación con almacenamiento y dos terrazas privadas (12 m² y 10 m² respectivamente) ideales para disfrutar del aire libre. En el sótano encontrarás una bodega totalmente acondicionada con chimenea de leña, cocina equipada y ventilación natural. El garaje privado ofrece dos plazas amplias en el mismo inmueble, el resto de espacio está destinado a almacenamiento. La urbanización dispone de piscina, zona de relax, merendero y zona abierta para juego infantil y bicicletas. Los gastos comunitarios están ajustados, optimizando tu inversión. Cuenta con placas solares de óptimo rendimiento, caldera individual a gas natural y aire acondicionado por conductos en todas las plantas, garantizando confort durante todo el año con bajo consumo. Una oportunidad única para vivir en una comunidad de calidad con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano. Para más información y visitas ALIERTA INMUEBLES. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 4 habs·
- 4 banys·
- 299 m²
