Casa o xalet amb 2 banys a La Rinconada, Sevilla
La Rinconada, Zona de , Rinconada
Ponemos a la venta Gran parcela emplazada en una buena zona tranquila y residencial dentro de la Urbanización Tarazona. Sin dudas la Urbanización más solicitada por nuestros distintos clientes, perfectamente comunicada con la Autovía N-IV Carretera Córdoba, a pocos minutos del Aeropuerto y de Sevilla Capital. La parcela dispone de una superficie de unos 700 M2 (según medidas catastrales), y se encuentra totalmente vallada en su perímetro, perfectamente cuidada en todos sus detalles, totalmente diseñada para disfrutarla plenamente por sus propietarios. Dentro de ella, se ubican diversas construcciones por un total de 135 metros. En primer lugar y como construcción principal y más relevante, nos encontramos con vivienda unifamiliar de unos 85 m2 de superficie, la cual presenta un estado óptimo de habitabilidad. Se encuentra convenientemente distribuida en una sola planta. Consta distribuida en 3 dormitorios, Baño completo, amplio salón-comedor y cocina americana perfectamente dotada. Todas las estancias se encuentran en perfecto estado y muy bien cuidadas. El exterior dispone de un trastero de 11 m2 con la instalación realizada para lavadero, así como un baño completamente dotado de buenas dimensiones que presenta un buen estado de conservación. Uno de los grandes atractivos de la propiedad, es que dispone de amplias zonas de césped, árboles frutales y abundante vegetación, creando un auténtico oasis privado, con bar exterior con hamacas y sofás, barbacoa, etc... Cuenta además con una piscina de agua salina de 40 m², reformada en 2024 y equipada con depuradora, así como riego automático. El Inmueble es totalmente Hipotecable, con todas sus construcciones declaradas e inscritas en el Registro de la Propiedad de La Rinconada. Posee agua de Emasesa. Luz eléctrica, wifi, alarma, fosa séptica, Licencia para alquiler turístico rural en vigor VFT. Una propiedad especialmente interesante como residencia habitual o segunda vivienda, para quienes buscan una finca amplia con piscina, jardín, privacidad y múltiples posibilidades. ¡ VEN A VERLO SIN COMPROMISO! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. /F. I. S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% más IVA aplicados sobre el PVP. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. /F. I. S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 135 m²