Casa o xalet amb aire condicionat a Rinconada
Rinconada, La Rinconada
Magnífica oportunidad en La Rinconada, vivienda de estilo moderno y muy actual, de amplias y luminosas estancias. La mayor parte de la casa se sitúa en una primera planta, en la planta baja solo se encuentra un amplio recibidor/salon con un precioso suelo hidraulico. Dispone de 139m2 construidos con excelente distribución. Amplio salón independiente con acceso a un gran patio donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre, en él hay un estupendo y amplio lavadero. Cocina independiente de elegante diseño con electrodomesticos cómoda y practica, con acceso al patio. Dispone de dos magníficos dormitorios exteriores, muy amplios y con grandes ventanales, el principal cuenta con un estupendo y amplio vestidor y gran baño en suite con placa de ducha tamaño XL. El otro baño tambien de generosas dimensiones y bañera. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado y con rotura de puente termico ,las puertas de madera lacada en blanco y el suelo porcelánico imitación madera, dispone de aire acondicionado mediante splits independientes en salon y en habitaciones. Techos muy altos,los azulejos del baño son de diseño La vivienda esta construida y terminada con excelentes calidades Exterior y muy luminosa, situada en una zona tranquila con facil aparcamiento y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, mercado, colegios.....No dude en visitarla, le va a encantar!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 2 habs·
- 2 banys·
- 139 m²·
- Aire condicionat
