Casa o xalet amb 2 banys a Chiclana de la Frontera, Cádiz
Chiclana de la Frontera, Zona de, Pelagatos - Pago del Humo
Descubre esta interesante propiedad, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, la independencia y el buen tiempo en su propio hogar. La vivienda es de tipo prefabricado y se distribuye en una única planta, sobre una parcela completamente vallada de unos 550 m2, ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, descansar o compartir momentos con amigos. En el interior encontrarás una zona de estar compuesta por salón-comedor y cocina americana, creando un ambiente práctico y acogedor. La casa dispone también de dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con una distribución cómoda y funcional. Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado. En la zona exterior podrás disfrutar de una piscina privada, ideal para refrescarte durante los meses de verano, así como de un porche cubierto donde crear una agradable zona de descanso o comedor al aire libre. La parcela combina espacios pavimentados con una zona de césped artificial, ofreciendo diferentes ambientes para aprovechar al máximo el exterior. Además, dispone de un aseo adicional y un trastero, muy útiles para el día a día. El acceso a la propiedad se realiza por una calle asfaltada, aportando comodidad en la entrada y salida de la vivienda. También existe la posibilidad de financiación hipotecaria, siempre condicionada al estudio y aprobación por parte de la entidad financiera. Una vivienda con piscina, espacio exterior y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de su propio rincón de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 70 m²
