Casa o xalet amb 2 banys a Calle Pablo Penaguilas, Schamann - Rehoyas
🏗️ ¡Oportunidad Única en Schamann! Edificio Completo con Infinitas PosibilidadesUbicado en la estratégica <strong>Calle Pablo Penáguilas</strong>, presentamos este edificio independiente que combina a la perfección espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de Las Palmas de Gran Canaria.🏠 Distribución y EspaciosLa propiedad se encuentra en <strong>buen estado de conservación</strong>, ofreciendo una base sólida para entrar a vivir o para personalizarla según tus gustos y necesidades:<strong>Planta Baja (126 m² totales):</strong> Un espectacular <strong>Local/Almacén de 120 m²</strong> con acceso directo. Un espacio diáfano ideal para garaje privado (capacidad para varios vehículos), taller, oficina o almacén logístico. Incluye un zaguán de entrada independiente de 6 m².<strong>Planta Primera (102 m²):</strong> Vivienda amplia y luminosa distribuida en <strong>4 dormitorios</strong>, salón acogedor y cocina independiente.<strong>El Corazón de la Casa:</strong> La vivienda cuenta con <strong>3 patios interiores</strong>, lo que garantiza ventilación natural y una luz envidiable en todas las estancias, además de un <strong>balcón exterior</strong>.<strong>Azotea Transitable:</strong> Un espacio extra al aire libre con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium o área de lavandería.🚀 ¿Por qué es una inversión inteligente?Este edificio no es solo una propiedad, es un modelo de negocio en sí mismo:<strong>Perfil Autónomo/Empresario:</strong> Olvídate de pagar alquiler por tu negocio. Trabaja en la planta baja y vive arriba, o utiliza el almacén para tu stock logístico en una zona céntrica.<strong>Perfil Inversor:</strong> Maximiza la rentabilidad. Alquila el local de 120 m² de forma independiente y utiliza esa renta para <strong>cubrir gran parte (o la totalidad) de la hipoteca</strong>.<strong>Perfil Familiar:</strong> ¿Cansado de buscar aparcamiento? Convierte el local en un garaje de ensueño y zona de juegos, manteniendo una vivienda amplia de 4 dormitorios en la planta superior.📍 Ubicación: Lo mejor de SchamannVivir en la calle Pablo Penáguilas te sitúa a un paso de todo:<strong>Conectividad:</strong> Acceso rápido a la circunvalación y cercanía a las principales líneas de transporte público.<strong>Servicios a pie:</strong> A pocos minutos de la zona comercial de Pedro Infinito, supermercados, farmacias, colegios y centros de salud.<strong>Vida de Barrio:</strong> Disfruta de la tranquilidad de una calle residencial sin renunciar al dinamismo de una zona con todos los servicios.<strong>¡No dejes escapar esta pieza inmobiliaria!</strong> Es difícil encontrar edificios con este metraje de local y este estado de conservación en la zona.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 228 m²·
- Pàrquing
