Casa o xalet amb 2 banys a Calle Pablo Penaguilas, Schamann - Rehoyas
Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria
🏗️ Edificio Exclusivo en Schamann: Espacio Independiente con Gran PotencialSituado en la cotizada <strong>Calle Pablo Penáguilas</strong>, descubra esta propiedad integral que destaca por su versatilidad, amplitud y ubicación estratégica en uno de los sectores con más solera de Las Palmas de Gran Canaria.🏠 Configuración y SuperficiesLa propiedad se presenta en buen<strong> estado de mantenimiento</strong>, ofreciendo una estructura sólida lista para ser habitada o adaptada a un proyecto de diseño personalizado:<strong>Planta Baja (126 m² totales):</strong> Un imponente <strong>Local-Almacén de 120 m²</strong> con acceso directo desde la calle. Un lienzo en blanco diáfano perfecto para un garaje privado de gran capacidad, estudio profesional, taller creativo o centro logístico. Cuenta con un zaguán de entrada independiente de 6 m².<strong>Planta Primera (102 m²):</strong> Vivienda espaciosa y llena de claridad, distribuida en <strong>4 dormitorios</strong>, un salón confortable y cocina independiente con gran potencial.<strong>Luz y Ventilación:</strong> La arquitectura de la casa se articula en torno a <strong>3 patios interiores</strong>, asegurando una entrada de luz natural constante y una ventilación óptima, complementada con un <strong>balcón exterior</strong>.<strong>Azotea Privada:</strong> Espacio transitable en la última planta con infinitas posibilidades: desde un jardín urbano o zona chill-out hasta un solárium con vistas al entorno de Schamann.🚀 El Activo Estratégico PerfectoMás que un inmueble, este edificio representa una solución patrimonial inteligente:<strong>Conciliación Profesional:</strong> Ideal para emprendedores que buscan unificar vivienda y negocio. Utilice la planta baja como base de operaciones y disfrute de la comodidad de vivir a solo un piso de distancia.<strong>Alta Rentabilidad:</strong> Para el perfil inversor, la posibilidad de alquilar el local de 120 m² de forma independiente genera un flujo de caja capaz de <strong>autofinanciar gran parte de la inversión</strong>.<strong>Bienestar Familiar:</strong> La solución definitiva al problema de aparcamiento en la zona. Convierta la planta baja en un parking para varios vehículos, trastero y zona recreativa, sin renunciar a una vivienda de grandes dimensiones.📍 Entorno: Conectividad y ServiciosResidir en la calle Pablo Penáguilas es sinónimo de comodidad absoluta:<strong>Comunicaciones:</strong> Conexión inmediata con la circunvalación y cercanía a los principales nodos de transporte público de la ciudad.<strong>Todo a mano:</strong> A un paseo de la vibrante zona comercial de Pedro Infinito, rodeado de centros educativos, instalaciones sanitarias, supermercados y farmacias.<strong>Esencia de Barrio:</strong> La paz de una calle residencial combinada con la vitalidad de un barrio que lo ofrece todo a pie de calle.<strong>Una pieza inmobiliaria singular.</strong> Es realmente complejo encontrar en Schamann un edificio independiente con este volumen de local y este nivel de conservación. <strong>¡Coordine su visita hoy mismo!</strong>Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 228 m²·
- Pàrquing
