Pis amb ascensor a Paseo Marítimo - San José - La Laguna
Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz
¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, donde cada miembro de la familia pueda tener su propio espacio? Esta propiedad reúne muchas de las características que una familia busca para disfrutar del día a día en Cádiz. Con 124 m2 construidos y 113 m2 útiles, destaca desde el primer momento por sus dimensiones y por una distribución pensada para aprovechar el espacio. Al entrar, encontramos un amplio hall de entrada con dos armarios empotrados, un práctico espacio de almacenamiento que aporta orden y funcionalidad desde el acceso a la vivienda. La propiedad dispone de 4 dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades: habitaciones para toda la familia, dormitorio principal, despacho, zona de estudio o incluso una habitación de invitados. El salón, amplio y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para compartir el día a día. La cocina, comunicada con un práctico lavadero, ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida cotidiana. Completa la vivienda un baño actualizado con placa de ducha. ☀️ LUZ Y VENTILACIÓN La vivienda es exterior y luminosa, con ventanas en todas sus estancias. Su distribución permite además disfrutar de una agradable ventilación cruzada: las estancias orientadas hacia un lado tienen ventanas a la calle, mientras que las del otro lado ventilan hacia un patio interior. Cuenta con ventanas Climalit y se encuentra en un buen estado general de conservación, por lo que podrás entrar a vivir sin necesidad de reformas. El edificio, construido en 1968, dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad. Una propiedad pensada para quienes quieren ganar espacio sin renunciar a la comodidad de tener Cádiz al alcance de la mano. 📞 Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrecen sus 124 m2 Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
- 4 habs·
- 1 bany·
- 124 m²·
- 3ª Planta
